レクシオ千葉マリンゲート

  • 千葉県千葉市中央区出洲港

  • 内房線 / 本千葉駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 9階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
3,380万円
48.3万円/㎡
相場
3,368万円
48.1万円/㎡
1,995
2,910
3,825
4,740
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜3,825万円
41.6万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年9月22日
レクシオ千葉マリンゲート
3,380万円（48.3万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/043,480万円49.7万円3階 70㎡ 3LDK南東
2026/06/092,580万円36.9万円8階 70㎡ 3LDK南東
2024/12/032,880万円34.8万円6階 82.83㎡ 4LDK南東
2024/10/213,750万円45.3万円8階 82.83㎡ 4LDK南東
2024/10/133,780万円45.6万円8階 82.83㎡ 4LDK南東
2024/10/053,780万円45.6万円8階 82.83㎡ 3LDK以上南東
2024/10/053,750万円45.3万円8階 82.8㎡ 4LDK南西
2024/10/032,890万円34.9万円3階 82.83㎡ 4LDK南東
2024/09/022,950万円35.6万円3階 82.83㎡ 4LDK南東
2024/08/262,990万円36.1万円3階 82.83㎡ 4LDK南東
2024/07/312,980万円36.0万円6階 82.83㎡ 4LDK南東
2024/07/293,250万円39.2万円6階 82.83㎡ 4LDK南東
2024/07/053,150万円38.0万円3階 82.83㎡ 4LDK南東
2024/03/033,780万円45.7万円8階 82.8㎡ 4LDK南西
2023/11/253,630万円43.8万円8階 82.8㎡ 4LDK南西
2023/11/253,630万円43.8万円8階 82.83㎡ 4LDK南東
2023/09/103,680万円44.4万円8階 82.83㎡ 4LDK南東
2023/08/263,680万円44.4万円8階 82.8㎡ 4LDK南西
2023/06/183,800万円45.9万円8階 82.8㎡ 4LDK南西
2023/06/063,800万円45.9万円8階 82.83㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22レクシオ千葉マリンゲート
千葉市中央区出洲港
本千葉駅9分 3,380万円48.3万円70㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年53戸RC
2024/03/31ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,180万円54.4万円76.87㎡3LDK4階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2026/04/03ザノブトヒルズフォレストコート
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 4,799万円58.1万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2026/07/06TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,799万円58.1万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2026/02/28日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 4,200万円55.7万円75.37㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2026/08/22メビウスブレイン西千葉
千葉市中央区登戸四丁目
西千葉駅11分 3,299万円42.6万円77.41㎡3LDK2階 / 7階建 南東2008年42戸RC
2025/03/19藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,780万円49.8万円75.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2026/09/09サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
西登戸駅7分 3,170万円48.1万円65.9㎡3LDK1階 / 15階建 南東2008年48戸RC
2024/12/12千葉登戸レジデンス
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 3,680万円52.7万円69.85㎡3LDK3階 / 11階建 南西2013年40戸RC
2024/11/20ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 4,299万円56.0万円76.7㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で23.5%上昇、千葉市中央区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して0.4%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+23.5%
千葉市中央区
48.5万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名レクシオ千葉マリンゲート
所在地千葉県千葉市中央区出洲港
交通内房線本千葉駅徒歩9分
築年月2008年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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