2003〜2013年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
千葉県
66.0万円/㎡
前年比+31.3%
千葉市中央区
54.3万円/㎡
前年比+6.8%
レクシオ千葉マリンゲート
千葉県千葉市中央区出洲港
外房線 / 本千葉駅 徒歩9分
2008年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 70㎡の場合
相場
3,261万円
46.6万円/㎡
2,082
2,868
3,655
4,441
AI査定結果
推定相場価格
3,261万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,655万円
41.0万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年8月4日
レクシオ千葉マリンゲート
3,480万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 3,480万円 | 49.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/09 | 2,580万円 | 36.9万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,880万円 | 34.8万円 | 6階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,750万円 | 45.3万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,780万円 | 45.6万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,780万円 | 45.6万円 | 8階 | 82.83㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,750万円 | 45.3万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,890万円 | 34.9万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,950万円 | 35.6万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,990万円 | 36.1万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 36.0万円 | 6階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,250万円 | 39.2万円 | 6階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,150万円 | 38.0万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 45.7万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,630万円 | 43.8万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,630万円 | 43.8万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,680万円 | 44.4万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 44.4万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,800万円 | 45.9万円 | 8階 | 82.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,800万円 | 45.9万円 | 8階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | レクシオ千葉マリンゲート 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/31 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/03 | ザノブトヒルズフォレストコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 4,799万円 | 58.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/06 | TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 4,799万円 | 58.1万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,200万円 | 55.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/20 | メビウスブレイン西千葉 千葉市中央区登戸四丁目 | 西千葉駅11分 | 3,299万円 | 42.6万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/07/22 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅7分 | 3,170万円 | 48.1万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で31.3%上昇、千葉市中央区では6.8%上昇しています。
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